又挂地了 !
汕尾商务区 !
起始价约8.2亿元 !
汕尾重量级的地块, 138.933亩商住用地,起始楼面价为2950.3元/㎡。所在位置相当核心,位于汕尾市区站前路东侧、红海湾大道以南,就在恒大的后面。
挂牌消息 :
值得一提的是,该地位置佳,地块面积大,且附属可兼容5-10%商业的条件。
地块位置:
SW-PQH-L-10地块位于中央商务区内,周边项目有汕尾星河湾、恒大悦珑湾、雅居乐山海郡、华润置地、汕尾万象天地,占地约139亩.地块将于2020年10月21日上午10时按相关程序进入限时竞价程序。
从挂牌出让文件可知:
该地块设置的停车位需符合不少于1个/100㎡计容建筑面积,其中公共停车位应不少于10%,地面停车率应为0%。新建的停车位还需要符合全部建设充电设置或充电设施接口的条件,新建的办公楼、商场、酒店等公共建筑需按不低于停车位总数10%的比例配建充电桩或预留交换电设施接口。值得一提的是,车库的出入口都不得设置在红海湾大道一侧。
另一方面,该地设施配套含18班幼儿园及社区卫生服务站。
幼儿园配建用地面积5400-6500㎡;
社区卫生服务站建筑面积400-1000㎡;
文化活动室建筑面积1000-2000㎡;
此外,还需要配套居民健身场所;
以上配套建成后需无偿移交政府部门。
地块要求:
竞拍人要求:
目前周边在售价格约8700-15500元/平间
项目 |
在售(元/平) |
华润置地汕尾万象天地 |
8700起(毛坯) |
星河湾2期 |
二期15500(豪装) |
恒大悦珑湾 |
10500(精装) |
雅居乐山海郡 |
9800(精装) |
丨仅供参考,具体以实际为准
配套方面:
该地块周边有品清湖综合市场、深汕中心医院、民俗文化馆、东涌公园等。项目不远处规划了湿地公园及一所九年一贯制公立学校,距离汕尾高铁站也仅约2公里的路程。
地块位置优越,重量级地块是否会有新晋的房企大鳄看上呢?让我们拭目以待吧。
信息来源:汕尾公资网,睿宇策划等